Upravnik koji stvarno dolazi na objekat, vodi administraciju zgrade i odgovara za stanje, a ne samo potpisuje papire.
Profesionalni upravnik zgrade je firma koju stanari biraju na skupštini da vodi zgradu: otvara račun i PIB zgrade, vodi administraciju, planira i kontroliše trošenje sredstava i organizuje održavanje. Tetris DOO tu ulogu preuzima ugovorom, po pravilu na dvije godine, uz izvještaj stanarima.
Odluka se donosi na skupštini stanara. Mi dođemo na skupštinu, iznesemo ponudu i odgovorimo na pitanja. Nakon izglasavanja i potpisivanja ugovora, preuzimamo dokumentaciju i račun zgrade.
Novac je na računu zgrade, ne na našem. Sredstva se troše po planu koji zna skupština, a vi dobijate pregled prihoda i rashoda.
Vodimo evidenciju naplate i redovno je prikazujemo. Plan održavanja pravimo tako da se uklapa u realnu naplatu, a ne u idealnu.
Ne mora, ali profesionalni upravnik donosi opremu, ekipu i odgovornost po ugovoru, umjesto da jedan stanar sve radi u slobodno vrijeme.
Najčešće idu zajedno u istom ugovoru, pa se i cijena računa povoljnije.
Održavanje zgrade je redovna briga o svemu što je zajedničko: stubištu, liftu, ulazu, garaži, instalacijama i…
Higijensko održavanje je redovno čišćenje po dogovorenom rasporedu, za razliku od jednokratnog čišćenja.…
Hausmajstor je majstor zadužen za jednu zgradu ili poslovni objekat: mijenja rasvjetu, popravlja elektro i…
Obilazak i ponuda bez obaveze. Pozovite, pišite na WhatsApp ili popunite formu.